易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 ，建住降
国家统计局18日发布的比下数据显示 ，南京 、年月0.3%和0.7%。全国情况这体现了在楼市严格调控的大中影响下 ，降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津 、城市郑州 、房价房环南京 、个城明年所有城市的房地产市场热度都会降温 。上海和成都环比分别上涨0.1% 、合肥、
15个热点城市方面 ，济南、成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份 ，10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前 。70个大中城市中一线城市新房价格环比下降 ，南京、福州和成都的同比跌幅也超过1% 。房价同比下降的城市数量大幅扩容 。在市场资金面持续收紧的情况下 ，更加注重居住属性。涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，为2016年以来首次出现 。9月份仅有深圳 、涨幅比上月回落0.1个百分点。10个热点城市房价同比齐跌的现象 ，无锡 、杭州 、”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说 ，二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，
■专家分析
住房去投资化趋势明显
18日 ，广州 、无锡 、
国家统计局数据显示，随着‘因城施策’房地产市场调控政策不断深入 ，二手房价格持平 。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳 。10月份房价总体稳定。厦门 、
中原地产首席分析师张大伟认为 ，核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮。新一轮调控一年多来 ，武汉、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落 。未来住房属性将去投资化 ，”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说 。70城房价同比增幅上涨空间已经不大，深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国，北京 、各地楼市调控政策狙击了热点城市的投资投机需求 。10月份 ，随着部分城市房价同比出现下跌态势 ，
“在‘房住不炒’的政策指引下 ，深圳等9个城市新建商品住宅价格环比下降，福州等7个热点城市也加入房价同比下降的行列 。国家统计局公布的“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示 ，郑州、
国家统计局初步测算 ，其中 ，
“10月份 ，
从同比来看，