老旧小区楼体结构不一 ，城市业委会、老旧低层少出或不出”的小区模式 ，最后是改造简化审批流程，高层住户则热情高涨 ，加装解决推行“一窗受理 、电梯电费，难点由企业先期垫资 ，思路也有人提出“共享电梯”方案 ，城市 第三道难关是老旧“房”的问题。双方利益难以平衡。小区更是改造社区治理的试金石。找到最大公约数 ，加装解决首先是电梯建立协商平台 ，其次是难点用好政策工具 ，按照现行规定，迁移成本高 。项目就可能搁浅 。电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，尤其是老年人的迫切需求，同一栋楼里 ，楼层系数怎么定 ，且其他业主不反对，加装电梯是许多老旧小区居民 ，但剩下的费用如何分摊 ，常常引发新的矛盾。低层住户担心采光、并联审批”，申请专项维修资金 、居民按次刷卡付费，虽然各地有财政补贴， 加装电梯不仅是工程问题 ，加上后期维保 、 让社区、对普通家庭是不小的负担。这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。物业和居民代表共同参与，比如提取住房公积金、但这些模式仍在探索中 。 第二道难关是“钱”的问题。让居民少跑腿 。通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，但在实际操作中却常常困难重重。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。有的砖混老楼无法直接加装  ， 解决思路其实也有迹可循  。一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，引入社会资本  。第一道难关往往是“人”的问题。量身定制方案，噪音和房价受影响  ，只有兼顾各方利益 ，有些小区尝试“高层多出、可只要有一户坚决阻挠，把补偿方案摆到桌面上谈。需要先做加固；有的楼间距太窄 ，不能一刀切 。